问：我想在西湖区购买一套二手房，主要想给小孩读书用。有什么建议吗？我们目前比较倾向于买在学军小学附近。
答：我特意帮你去问了学军小学附近的房产中介，今年学军小学周边的小区，成交量最高的是三四月份的时候，这两个月有所下降，但也比春节前后要多。
价格方面，普遍在6万元/平方米出头，但受位置、户型、装修影响，差别比较大。从上个月成交房源来看，既有50平方米、总价300多万元的小户型，也有110多平方米、总价六七百万元的改善型电梯房。
中介告诉我们，相比前些年动辄10万元/平方米的单价，现在的价格已经实惠了很多，也可能因为这个原因，今年来买的购房者比去年要多。
建议买离学校近一点的小区，如文二新村、下宁巷、求智巷等，接送方便。如果想一家子住得宽敞些，可以选中大文锦苑、崇文公寓，这两个小区是这一带少有的电梯房，房龄也相对新一点，分别是2002和2006年的。
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